《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》的说明

　　根据上周部分媒体的报导，一些家装公司在《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》的基础上联合打折，首先说一下参考价的根据。

北京市建筑装饰协会家装委员会为了解决北京市百姓家庭居室装饰装修不了解家庭装修的价格，防止消费者的利益因有的装饰公司胡乱要价而受损失，也为解决有些消费者在经济实力有限却因不了解装修价格而将装修标准制定过高，使装修公司无法承接工程的矛盾，在保护装修消费者利益、保护装修公司正当权益的前提下，北京市建筑装饰协会家装委员会1999年经过市场调查、有关部门及相关人员参与、专家组论证，制定并向社会推出了北京市家庭居室装饰装修工程参考价，对装饰装修行业起到了良好作用。经过几年的市场发展，市装协家装委员会在2002下半年重新进行了市场调研，对调查结果组织专家、消费者及行业相关人员进行了重新论证，结合市场及行业现状，并参照北京市2001年《北京市建设工程预算定额》，于2003年8月推出了现行的《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》，供装饰企业和家装消费者参考使用。现行参考价制定的依据有以下几点：

1、 施工工艺造价按照《北京市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》中工艺要求制订的。在《北京市家庭居室装饰装修工程质量验收标准》中对施工工艺进行了明确的规定，如墙面处理工艺、木工油漆工艺等。

2、 施工工时定额参照北京市2001年编制的《装饰工程预算定额》制订的。

3、 参考报价中规定选用的材料符合国家质量监督总局等7个部门发布的《10种装饰装修材料有害物质限量标准》，以保证材料的环保质量。

4、 参考价中注明如消费者要求装饰公司出正式图纸，需付设计费。对肯定设计人员创意价值、促进设计水平的提高、工程质量的提高有良好的促进作用。

5、 参考价中包括工程现场管理费与企业管理费。工程现场管理费用以保证工程的正常进行，包括现场管理人员费用及现场工人的临时设置费用；企业管理费包括企业经营场地费、办公费用、管理人员工资等，保证装饰企业的正常运营。

6、 遵纪守法、照章纳税是每一个企业的义务，也是公民的义务。参考价中明确规定企业应缴纳税金及税率的计算方法。

7、 参考价中包含装饰企业纯利润值，依照北京市2001年《北京市建设工程预算定额》规定的7%比例提取制订的。

以上几点，是现行《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》制订的主要依据。参考价作为全家装行业的参考标准，从推广以来，为消费者做好家居装修、对装饰企业的健康发展、对规范家装行业行为起到了积极的作用。

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