随着人们生活质量的不断提高，中国将进入一个房地产交易的高峰时期。与此同时，消费者在购置房产时，也会越来越注重与其相关的配套产品及各项服务。能够满足用户需求并与当前技术紧密结合的新型家用电器、安防产品、配电产品等等智能产品将构成智能住宅的基本要素。
智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而不断提高。当今世界科学技术发展的主要标志是４ｃ（ｃｏｍｐｕｔｅｒ＼ｃｏｎｔｏｒｌ＼ｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ＼ｃｒｔ）：计算机技术、控制技术、通信技术、图像显示技术。智能建筑就是将４ｃ技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，通过对建筑物的４个基本要素，即结构、系统、服务和管理的控制，以最优化的设计，为用户提供一个拥有高效率的优雅舒适、便利快捷、高端权的环境空间。建筑智能化的目的是给人们提供一个安全、舒适的生活、学习和工作环境空间。
２０世纪９０年代初，一些经济较发达的国家先后提出了“智能住宅”的概念。通过家庭智能化技术，实现家庭中各种与信息相关的通信设备、家庭电器和家庭保安装置连接到一个家庭智能化系统上，进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性处理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。在中国，随着人们生活水平的提高，促使人们在家庭住宅的观念上也发生了彻底的变革，对居住的追求目标由以往的宽敞和豪华转向舒适、方便，希望能够拥有一个安全、舒适、便利的生活环境。
安全——家庭拥有防火、防盗、防暴设施；舒适——家庭配有冷热供应、空调；便利——家庭配有足够的通讯设施和信息设备，使家庭不是一个孤立场所，而是一个能与外界进行多元住处交流的单位。
为了满足这些要求，各类产品纷纷面世，如何能把这些产品有机地融为一体，植入住宅，便成为急需解决的问题，“家庭智能化系统”也从此应运而生。“家庭智能化系统”对家庭各种设备进行监控。
其中包括：
查表出户：对水、电、气、热实现户外抄表。
保安和报警：对户内火灾、燃气泄漏、非法侵入实施监视及向管理中心和主人寻呼机报警。
环境调节：实施室内温度、湿度监测和空调控制，控制窗帘开合及室内照明等。
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