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当前位置：首页 >> 市场动态 >> 市场点评 >> 详细资讯 江城建材家居店，出现过剩前兆？ 2005-08-11 09:30:28 爱佳家家居网 http://www.ijiajia.com | 出处:爱佳家- 楚天都市报   建材市场扩建，让市民有了更多选择记者萧颢摄 8月6日，汉口舵落口一家居广场的精品家具展厅开业，1.5万平方米的卖场汇集了来自香港等地的品牌产品。该家居广场已经过数次升级改造。 　　“都是竞争带来的”，企划部经理陈先生感叹，现在的家居广场、建材超市急剧扩张，不想办法提高经营档次，难以留住顾客。 　　这种感受在业内产生了共鸣。一位人士判断，从目前发展势头看，三四年之内，江城建材、家居市场总经营面积将接近300万平方米，几乎比现在增长1倍，加上同质竞争，确有过剩之嫌。 　　扩建潮，一波接一波 　　外界看来，江城建材、家居市场一片蓬勃发展，新建的、扩建的、升级改造的，忙得不亦乐乎，可谓一片火热。 　　在传统的西汉正街建材市场一侧，家具巨头金海马集团和香江集团挟资金与开发之优势，正打造华中建材采购中心，总规划面积达到80万平方米，其中一期12万平方米明年开业。 　　武汉南国置业有限公司以5.24亿元高价，竞得西汉正街建材市场中心地段238亩土地使用权，建设购物中心式的“大武汉家居广场”，总面积达到40万平方米，从今年秋季起，将分期陆续上市。 　　在汉口常青路，总面积达12万平方米的金马家居销品茂完成了改造，即将开业，该公司还计划在洪山、汉阳等地开店数家，形成家居连锁店群。 　　此前，顺道街、小东门、西汉正街、余家头等大型建材家居市场群早已兴起，小型市场更是随处可见，经营产品也早已不限于卖卖磁砖、板材，而是向家具、装饰品等家居市场纵深。 　　建材家居用品此消彼涨 　　武昌小东门市场李先生称，自从周边几大家居超市开业后，某些板材销售量受到影响。家居用品与建材紧密相连，两者间存在此消彼涨，到家居广场买成品的多了，到建材市场买材料的就会少一些。 　　曾先后在几个小区做保安的小姚称，这两年进出小区的送货车中，有着“百安居”、“好美家”、“欧亚达”等字样的封闭式送货车明显增多，而前几年多为从建材市场出来的敞开式的货车。 　　据从装修赶集会上了解，江城市民家庭装修中分给装修公司的这块份额多在3－5万元，另外的则交给家具城和家居广场。居民需求在发生变化，有不少是直接购买成品，建材市场与之关联的产品销售会受到一定影响。 　　“扎堆”引来短兵相接 　　旧的格局竞争已经展开，新建的建材市场与家居广场也因“扎堆”而短兵相接。 　　今年6月底，金海马集团在华中建材采购中心招商推介和商铺定制征求意见会上，打出一响亮的口号：“等上半年，买商铺省一半钱，每平方米只要5000元。” 　　这一口号吸引了部分投资者的关注。铺面是越卖越贵，为何后买的，价格还要低上这么多？原来，位于西汉正街的华中建材家居采购中心半年后才正式面向市场，为争客户而出此策。 　　西汉正街现有经营面积100多万平方米，是陶瓷、建材、灯饰、新型门窗等上万种建材的交易中心和集散地，建材经营辐射全国13个省、市、区。这里的建材商铺本已比比皆是，新进者又如雨后春笋。“大武汉家居广场”年内就会发力，而与之相隔一个王家墩中央商务区的金马销品茂，也即将登场。 　　一位地产界人士说，如果按这个价格推出，比该区域商铺价格低将近一半，势必引发新一轮的商业地产“价格战”，战火也会殃及到建材家居市场的经营。 　　如此扩张为哪般 　　目前，江城建材、家居业扩张最热的板块为硚口区西汉正街区域。仅两个项目的总面积就达到120万平方米，比现有的西汉正街建材市场还大。 　　硚口区商务局负责人说，华中建材家居采购中心、大武汉家居广场建设是西汉正街第三次扩张。这种扩张实际上是一种突破，或者说“突围”。因为全国各地建材市场建设风起云涌，而西汉正街建材市场尽管有“全国建材第一市”之称，但市场外观破旧，配套不全，交通拥塞，如果不突破，就可能被蚕食。 　　大武汉家居广场首期10万平方米商铺将于今年秋季开业；华中建材家居采购中心明年10月1日前，建成12万平方米。这些项目建成后，西汉街建材市场的规模将达到200万平方米以上，形成一个超级市场群，市场的品质也将得到提升。 　　金海马置业华中建材采购中心总经理喻言称，该集团已在全国20多个城市投资开办50多个家居建材大市场，华中建材家居中心要辐射三四百公里，不仅满足武汉的消费需求，还向宜昌、黄石、襄樊、河南信阳等地辐射。另外，中国近年每年建材消费达 12000亿元，城市化的进程将让建材热销至少持续30年，让建材家居产品一路看好。 　　热闹中为将来留隐患？ 在金海马的招商会上，一位姓杨的先生说，考察过全国多个省市的建材家居市场，像武汉这么集中的还不多。金海马宣称要比别的商铺价格每平方米低5000元，的确很有诱惑，但这种打价格战，会不会有市场过剩的迹象？自己想投资，但又怕铺子太多，难赚钱。 感到不安的大有人在。一位在小东门经营的商户怀疑，建这么多的市场，会不会有些盲目？该商户的理由是：现在，交通越来越发达，流通式的市场对外地辐射力越来越小，很多产品都已实行总代理，直接由经营户与厂家或区域总代理联系，而不必跑到另外一个城市来批发。 据了解，商家看好建材家居市场开发，与近几年的房地产市场的快速发展与商业地产利润可观有关。如在7月上旬的拍卖中，有一处42.6平方米的商铺拍卖到 290万元，平均每平方米达到6.8万元；在西汉正街建材市场，部分商铺价格在8000-10000元/平方米。可见其利润的可观。 华中师范大学管理学博士孙永勇指出，作为武汉本身来说，尽管消费能力会持续增长，但在建材家居产品方面，三四年间不会成倍数的持续增长。商铺高利润和短期房产热带来开发热潮，不考虑市场消化能力、雷同化经营，这种各自为战的作法，将为将来发展埋下隐患，如某些建材市场已被边缘化就是先例。 相关关键词：建材 武汉 建材市场  操作:打印本文 查看/发表评论 作者:责任编辑:westnet 相关活动 相关新闻资讯 · 您网购，我付费--亿家净水国庆优惠促销活动 · 亿家净水北京十里河体验中心圣诞激情登场 · 2007福猪送祝福 亿家新年送喜礼促销活动 · 亿家净水国庆购物抽奖 百万大礼活动 · 亿家净水火爆五一 引领水处理市场销售高潮 · 亿家净水火爆世界杯 连锁网络凸显优势 · 装修优惠多选择需谨慎 · 低价策略失灵 宜家中国定位尴尬 ·亿家净水登陆江城 武汉洪山专卖店开业 ·建材超市自有品牌地位渐重 ·厦门最大建材城昨开业 ·“跨年装修”商家吆喝多 市民捧场少 ·第一部装饰装修材料污染检测控制手册问世 ·67种 不合格建筑材料将被清出北京市场 ·北京各大品牌建材城洗牌 也许并不是灾 ·2005广州家居建材行业十大年度风云事件 ·终于等到装修年——我的装修前记（一）买材料 ·教你几招买建材的省钱小窍门 让你省钱到家 ·房屋装修要选合格的材料 ·建材销售黑招“砍人”不眨眼 ·自己打造的一居室空间 ·6万元我让两居室靓起来（二） ·6万元我让两居室靓起来（一） ·6万元我让两居室靓起来（一）   团购推荐               市场价格五～七折 比超市还低 就在爱佳家团购 更多商品等你来 Hious凯优SoftCan系列SC922分体别墅型软水机 团购价格:请电话咨询 Hious凯优SoftCan系列SC924一体别墅型软水机 团购价格:请电话咨询 Hious凯优SoftCan系列SC923型型软水机 团购价格:请电话咨询 亿家净水设备连锁直销超市 促销优惠活动汇总 免费水处理方案设计 解决方案中心:家庭客户 别墅客户 商业客户 工业客户 亿家净水优势 净水机 纯水机 软水机 软水器 中央净水机 前置过滤 管线/饮水机 空气净化器 垃圾处理机 爱惠浦Everpure 百诺肯Paragon 滨特尔Pentair 恩美特Enmet 怡口Ecowater 伊瑞尔Erie 霍尼韦尔Honeywell 汉斯希尔Syr 康富乐Kemflo 格玛斯 水兔子 水伴侣 海康 奔泰Canature 泉来 亚都 饮博士 水管家 亿家净水 销售热线:北京010-51668781 上海021-51035365 连锁网络 http://www.1j.cn 国内最大的净水产品销售服务平台   凡本网注明"稿件来源：爱佳家家居网"的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属爱佳家家居网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。爱佳家家居网刊载此文仅为提供更多信息，不代表同意其说法或描述，也不构成任何建议。[免责声明] 热门团购 专区   团购促销风暴 ·中央系统团购现场会 ·关注水健康 全国巡展 ·亿家净水国庆特卖促销 ·大钟寺蓝景丽家 亿家净水 ·居然之家·爱佳家展示中心 橱柜 ·仁和子橱柜 澳柯玛 套餐 ·科森.尼曼橱柜 净水设备 亿家净水 软水机 ·爱惠浦 康富乐 凯优Hious · 水兔子 GMX 水伴侣 百诺肯 ·汉斯希尔 霍尼韦尔 怡口 ·水丽Cillit 莫顿 凯优 ·伊瑞尔Erie 恩美特 海康 ·滨特尔Pentair 奔泰 泉来 ·GE通用莫林 英尼克 蓝雀 ·纯水机 中央净水机 管线机 ·净水机 前置过滤 促销套餐 全国统一销售热线:95105575 净化器·亚都装修卫士 移门 滑动门   壁柜门 隔断门·渥尔夫 洁具 龙头 浴缸 座便器 ·乐家 美标卫浴 高仪龙头 ·美加华 丽莎 欧路莎 板式家具  电视柜 书柜 衣柜 沙发 ·联邦家具 渥尔夫 瓷砖 ·马克波罗e时代 金元 ·吉尼斯瓷砖 瑞诺瓷砖 散热器 ·暖之杰 金暖王 衣帽间 ·渥尔夫 垃圾处理 ·爱适易 蚂蚁王 安纳海姆 家居装饰 装修污染治理产品 装修 ·美华装修·龙发装修 ·全部团购产品 全部团购品牌

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